一、本计价表是我省房屋修缮工程电气、给排水、采暖、通风空调工程编制工程概预算、结算、招标控制价及投标报价的依据，是造价审核的依据，也是企业经济核算、考核工程成本、编制施工计划及材料计划的参考。

    二、本计价表适用于我省房屋修缮工程电气照明、给排水、卫生器具、采暖、通风空调等的拆除、安装及大、中维修，不适用于新建、扩建工程。

    三、本计价表是以国家和有关部门发布的现行施工及验收技术规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程为依据，按大多数修缮施工企业采用的施工方法，机械化施工程度和合理劳动组织编制的。

    四、本计价表已包括完成该工程项目的全部施工过程所需要的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，除本计价表已注明可以换算外，其他均不得调整。

    五、本计价表已综合考虑了修缮工程零星、分散、工程量小、连续作业程度差、施工障碍多等人工降效因素，并考虑了工程搭接、单位工程转移、筛砂、洗石、办理领退料手续、竣工现场清理、一般工具材料的搬运(成品或半成品)、施工场地(200米以内)的水平运费、临时停水、停电等用工、停工因素，编制预、结算时不得另行增加。

    六、本计价表人工工资单价为44.00元/工日。费用定额执行《江苏省建设工程费用定额》(2009)。

    七、本册计价表中材料预算价格是按2009年江苏地区建筑材料指导价及信息价编制的，凡带有()的材料，基价中不包括其价格。应按()内所列计价表用量乘地区价格计算。

    八、本计价表已将可能发生的施工机械费及垂直运输费参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》定额水平，以机械费用的形式列入子目，执行过程中除另有说明外，均不得换算。

    九、本计价表脚手架搭拆费按工程人工费的15％计取，其中人工工资占25％、材料占75％。

    十、凡操作高度距离地面5米以上的工程，可计取超高增加费，按超高部分人工费的30％计取。

    十一、本计价表的垂直运输高度以建筑物檐高20米以内为准。超过20米的按工程项目人工费增加20％计取高层建筑增加费，其中人工工资占20％、机械占80％。

    十二、房屋修缮工程涉及新装工程执行《江苏省安装工程计价表》(2004)版相应子目后人工乘以1.1系数。本计价表未涉及的拆除子目可执行《江苏省安装工程计价表》(2004)版相应子目后人工、机械乘以50％。

    十三、本计价表中凡注明“××以内”的，均包括“××”；“××以上”的，则不包括“××”本身。

    十四、本计价表解释权属于江苏省建设工程造价管理总站。