一、《安徽省房屋修缮工程计价定额》共分两册，包括：
上册 建筑工程
下册 安装工程
二、《安徽省房屋修缮工程计价定额》（以下简称本定额）是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合修缮工程施工特点以及我省实际情况编制的。
三、本定额适用于我省境内一般工业厂房、公共建筑与民用建筑的拆除、维修、改造工程。
四、本定额中人工工日以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
五、本定额中的材料：
1．本定额中的材料包括主要材料、辅助材料和其他材料。
2．本定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料以“其他材料费”表示。
3．本定额中的耗量用括号“( )”表示的为该子目未计价材料用量，基价中不包括其价格。
六、本定额中的机械及仪器仪表：
1．本定额的机械台班及仪器仪表消耗量是按正常合理的配备、施工工效测算确定的，已包括幅度差。
2．本定额中仅列主要施工机械及仪器仪表消耗量。凡单位价值2000元以内、使用年限在一年以内，不构成固定资产的施工机械及仪器仪表，定额中未列消耗量，企业管理费中考虑其使用费，其燃料动力消耗在材料费中计取。
七、本定额关于水平和垂直运输：
1．设备：包括自施工现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。
2．材料、成品、半成品：包括自施工单位现场仓库或现场指定堆放地点运至施工地点的水平和垂直运输。
3．垂直运输基准面：室内以室内地平面为基准面，室外以施工现场地平面为基准面。
八、本定额注有“××以内”或“××以下”者，均包括“××”本身；注有“××以外”或“××以上”者，则不包括“××”本身。
九、凡本说明未尽事宜，详见各章说明。
十、费用计取：
（一）工程量清单计价造价计算程序
表1 工程量清单计价造价计算程序
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序号
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费用项目
|
计算方法
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一
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分部分项工程项目费
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∑[分部分项工程量×（人工费+材料费+机械费+综合费）]
|
|
1.1
|
其 中
|
定额人工费
|
∑（分部分项工程量×定额人工消耗量×定额人工单价）
|
|
1.2
|
定额机械费
|
∑（分部分项工程量×定额机械消耗量×定额机械单价）
|
|
1.3
|
综合费
|
（1.1+1.2）×综合费费率
|
|
二
|
措施项目费
|
（1.1+1.2）×措施项目费费率
|
|
三
|
不可竞争费
|
3.1+3.2
|
|
3.1
|
安全文明施工费
|
（1.1+1.2）×安全文明施工费定额费率
|
|
3.2
|
环境保护税
|
按工程实际情况计列
|
|
四
|
其他项目费
|
4.1+4.2+4.3+4.4
|
|
4.1
|
暂列金额
|
按工程量清单中列出的金额填写
|
|
4.2
|
专业工程暂估价
|
按工程量清单中列出的金额填写
|
|
4.3
|
计日工
|
计日工单价×计日工数量
|
|
4.4
|
总承包服务费
|
按工程实际情况计列
|
|
五
|
税金
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[一+二+三+四] ×税率
|
|
六
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工程造价
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一+二+三+四+五
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（二）定额计价造价计算程序
表2 定额计价造价计算程序
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序号
|
费用项目
|
计算方法
|
|
一
|
分部分项工程项目费
|
∑[分部分项工程量×（定额人工费+定额材料费+定额机械费+综合费）]
|
|
1.1
|
其 中
|
定额人工费
|
∑（分部分项工程量×定额人工消耗量×定额人工单价）
|
|
1.2
|
定额机械费
|
∑（分部分项工程量×定额机械消耗量×定额机械单价）
|
|
1.3
|
综合费
|
（1.1+1.2）×综合费费率
|
|
二
|
措施项目费
|
∑（1.1+1.2）×措施项目费费率
|
|
三
|
不可竞争费
|
3.1+3.2
|
|
3.1
|
安全文明施工费
|
（1.1+1.2）×安全文明施工费定额费率
|
|
3.2
|
环境保护税
|
按工程实际情况计列
|
|
四
|
其他项目费
|
按工程实际情况计列
|
|
五
|
差价
|
5.1+5.2+5.3
|
|
5.1
|
人工费价差
|
∑（定额人工用量×人工单价价差）
|
|
5.2
|
材料费价差
|
∑（定额材料用量×材料单价价差）
|
|
5.3
|
机械费价差
|
∑（定额机械台班用量×机械台班单价价差）
|
|
六
|
税金
|
[一+二+三+四+五] ×税率
|
|
七
|
工程造价
|
一+二+三+四+五+六
|
（三）房屋修缮工程措施项目费费率
|
项目编码
|
项目名称
|
计费基础
|
费率（%）
|
|
XC-01
|
夜间施工增加费
|
定额人工费
＋
定额机械费
|
0.50
|
|
XC-02
|
二次搬运费
|
0.65
|
|
XC-03
|
冬雨季施工增加费
|
1.00
|
|
XC-04
|
已完工程及设备保护费
|
0.20
|
|
XC-05
|
工程定位复测费
|
1.80
|
|
XC-06
|
非夜间施工照明费
|
0.50
|
|
XC-07
|
临时保护设施费
|
0.20
|
|
XC-08
|
赶工措施费
|
2.00
|
（四）房屋修缮工程企业管理费、利润费率
|
项目编码
|
项目名称
|
计费基础
|
企业管理费率（%）
|
利润率（%）
|
|
XZ-01
|
房屋修缮
工程
|
定额人工费
＋
定额机械费
|
16
|
15
|
（五）房屋修缮工程不可竞争费费率
|
项目编码
|
项目名名称
|
计费基础
|
费率（%）
|
|
（一）
|
安全文明施工费
|
|
|
XF-01
|
环境保护费
|
市区
|
定额人工费
＋
定额机械费
|
1.00
|
|
非市区
|
0.85
|
|
XF-02
|
文明施工费
|
1.60
|
|
XF-03
|
安全施工费
|
5.20
|
|
XF-04
|
临时设施费
|
3.20
|
|
（二）
|
环境保护税
|
|
|
XF-05
|
环境保护税
|
|
|
